|
Главная / налоги
Налоги
После вступления Словении в Евросоюз 1 мая 2004 года налоговое законодательство страны было приведено в соответствие с законами ЕС.
Так, иностранцы, не являющиеся резидентами, должны платить налоги исходя из суммы прибыли, полученной в Словении. Супруги, состоящие в законном браке, платят налоги раздельно.
Доходы, полученные от арендной платы, облагаются налогом со стандартной ставкой 25%. Этот вид прибыли может также расцениваться как доходы от деловой деятельности. В этом случае иностранный гражданин должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
Прибыль с капитала облагается налогом со стандартной ставкой 25%. Однако она уменьшается на 5% за каждые последующие 5 лет владения собственностью. Имущество, приобретенное до начала 2002, налогом не облагается. Также освобождается от выплат владелец недвижимости, использовавшейся в качестве постоянного места жительства в течение минимум 3 лет до момента продажи. При уплате налога на доходы с капитала, иностранными гражданами учитываются особенности межгосударственных договоренностей об устранении двойного налогообложения.
Налог на прибыль с организаций в 2008 году составил 22%. В 2009 году ставка налога установлена на уровне 21%, а с 2010 года – 20% от общей прибыли организации. Доходы с капитала обычно учитываются в составе общей прибыли предприятия и подразумевают стандартные выплаты.
Налог на недвижимость взимается с городской недвижимости в зависимости от ее типа и стоимости. Ставки налога для жилых помещений составляют от 0,1% до 1%, а для мест отдыха – от 0,2% до 1,5%. Коммерческая недвижимость облагается налогом в размере от 0,15% до 1,25%.
Следует также упомянуть, что при оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества уплачивается налог в размере 2% от стоимости приобретаемого объекта. Эти выплаты необходимо производить только в случае сделок с участием объектов, не облагаемых НДС. Выплата последнего, как правило, производится продавцом недвижимости, но для некоторых видов собственности предусмотрены исключения.
Непосредственно налог на добавленную стоимость в Словении составляет 20%. Но при совершении сделок с недвижимостью действует пониженная ставка, равная 8.5%. В 2009 году ожидается повышение ставки до стандартной.
Избраные лоты недвижимости в продаже:
Большой дом в Згоша, местечке в нескольких километрах от Бледа. Площадь дома 500 кв.м, он построен... |
|
Красивый дом в Краньска Гора, рядом с горнолыжным курортом. Площадь дома 219 кв.м, есть сад и... |
|
Дом в Краньска Гора, площадью 230 кв.м, с участком 670 кв.м. Построен в 1980 году, в 1994 году -... |
|
|
